売戸建住宅 曽於市 財部町北俣 (財部駅) 1階建 7DK

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価格 1,800万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ日豊本線 / 財部駅 徒歩13分
所在地 鹿児島県曽於市財部町北俣
築年月 1952年6月(築71年11ヶ月) 建物面積 156.93㎡ 土地面積 公簿 1,963.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
テーマ企画もできる場所であり広さも備えている。古民家を超えた戦時中は軍の中枢本部が設営されたほどの建物
  • 縮尺フリー
  • 南側市道
  • 広い敷地の一部
  • 当該地航空写真
  • 売却地説明
  • 南側からのむかしばなしの宿入り口
  • 広い敷地を通る
  • 玄関入って左側
  • 玄関から囲炉裏の部屋をみる
  • 天井の古材を見てほしい
  • キッチンの反対側
  • 天井の高さと古材の調和
  • 和室床の間　床脇
  • 床の間を背に囲炉裏の間をみる
  • 床の間の後ろの部屋
  • 床の間の後ろの部屋の収納
  • ４．５畳の予備室
  • まさに骨董家具の代表「長持」
  • 建物内装自体が骨董的文化財
  • 天井高及び設えのレベルがうかがえる
  • 天井裏
  • 天井裏
  • 天井裏
  • 動画用ＵＲＬ

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      アピールポイント

      都会や外国人にはとても魅力いっぱいの物件に生まれ変われる可能性を秘めています。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 財部駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 鹿児島県曽於市財部町北俣
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 -
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 財部町北俣物件
      間取り(内訳) 7DK（和 8･8･8･6･6･6･4.5　DK 14） 建物面積 156.93㎡
      土地面積 公簿 1,963.25㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1952年6月(築71年11ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東3.3m 公道 接面40.0m　東3.1m 公道 接面15.0m
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 66万円
      物件番号 6980425197 管理番号 -
      情報公開日 2023/10/29 次回更新予定日 2024/05/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ファイブ・スターズ・エステート(株)

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／上伊集院　徒歩20分
      住所：
      鹿児島県鹿児島市草牟田町４－１１　長井ビル
      TEL：
      099-272-9770
      FAX：
      099-272-9771
      所属団体：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専属専任媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（１）第６２９４号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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