売戸建住宅 薩摩川内市 田崎町 (川内駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 1,630万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 九州新幹線 / 川内駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市田崎町 | ||||
| 築年月 | 1993年4月(築30年9ヶ月) | 建物面積 | 124.99㎡ | 土地面積 | 公簿 245.61㎡ |
| 私道負担面積 | 47.00㎡ 共有持分 4/10 | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- すぐ近所に大きな医療施設ができ未来型住宅団地も完成しつつあります。
アピールポイント
薩摩川内市は活況を呈しております。世界的電子機器会社の新工場建設や大型スーパーの建設で数年前と比べると隔世の感があります。資産的な意味でもここはねらい目ではないでしょうか。
物件詳細情報
| 交通 | 九州新幹線 / 川内駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市田崎町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,630万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ３番１です。地目は雑種地で１７５㎡ありそのうち２／１４が売主の持分になります。西側は公衆用道路になっています。 |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6･6 洋 6.5･6.5･4 LDK 16） | 建物面積 | 124.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 245.61㎡ | 私道負担面積 | 47.00㎡ 共有持分 4/10 |
| 築年月 | 1993年4月(築30年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 東4.0m 私道 接面14.0m 西4.0m 公道 接面14.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 56万円 | ||
| 物件番号 | 6980049657 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/14 | 次回更新予定日 | 2023/12/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ファイブ・スターズ・エステート(株)
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／上伊集院 徒歩20分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市石谷町１５８３－１
- TEL：
- 099-272-9770
- FAX：
- 099-272-9771
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２９４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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